Помещение на первом этаже 3-х этажного здания

Изолированное помещение с отдельным входом на первом этаже старинного особняка. Выход на улицу Кирова через арки, в пешей близости от Вокзала (250 м). Локация совмещает в себе расположение в тихом зеленом дворике (парковка не перегружена) и соседство с самой оживленной улицей города. Очень высокое транспортное разрешение: изобилие общественного транспорта, наличие инфраструктуры. Автомобильный подъезд возможен с двух улиц: ул. Космонавтов и ул. Димитрова (сквозной). Архитектурные особенности здания идеально подходят для статусных видов деятельности (нотариат, агентство недвижимости, адвокатура, переводческое бюро, образовательная деятельность, другие виды услуг) или для размещения представительств, филиалов или управленческого офиса серьезной компании, не исключено использование под медцентр, стоматологию, логистический или диспетчерский центр. Общая площадь 180 кв.м., высота потолков 3,75 м. Помещение занимает первый этаж трёхэтажного жилого дома и подключено ко всем городским коммуникациям. Назначение: Административно-торговое помещение. Помещение нуждается в ремонте и благоустройстве территории. Здание стоит на капитальный ремонт в 2026 году. Так же можем рассмотреть вариант долгосрочной аренды с последующим выкупом.